5. ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ И МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИЙ

Жизненный цикл инвестиционного проекта Инвестиционный проект сопровождается документацией, утвержденной в установленном порядке стандартами нормативами и правилами , а также описанием последовательно выполняемых на практике действий по срокам осуществления Разработка инвестиционного проекта Инвестиционный цикл начинается задолго до начала действий, предусмотренных проектом, и заканчивается много позже его завершения. Этапы оценки экономической эффективности инвестиционного проекта Из книги Инвестиции автора Мальцева Юлия Николаевна Этапы оценки экономической эффективности инвестиционного проекта Перед осуществлением оценки эффективности экспертно находится общественная значимость проекта. На начальном этапе рассчитываются показатели эффективности проекта в целом. Целью этапа является 2.

22.Коммерческая эффективность инвестиционного проекта.

Коммерческая эффективность инвестиционного проекта. Расчет показателей коммерческой эффективности ИП основывается на следующих принципах: В качестве выходных форм для расчета коммерческой эффективности проекта рекомендуются таблицы:

общественную (социально-экономическую) эффективность проекта; Коммерческая эффективность инвестиционного проекта оценивается исходя из.

Оценка экономической, бюджетной, коммерческой и социальной эффективности Эффективность инвестиций, направленных на развитие территорий, оценивается при помощи системы показателей, отражающих соотношение затрат и результатов в зависимости от условий реализации проекта источников финансирования, распределения по форме собственности и т.

При расчете интегральных показателей экономической эффективности по конкретным территориям города следует учитывать: Учитываются также косвенные финансовые результаты, обусловленные осуществлением инвестиционного проекта и касающиеся изменений доходов предприятий и граждан, стоимости земельных участков, зданий и иного недвижимого имущества, а также затраты, связанные с потерей природных ресурсов и имущества из-за аварийных и других чрезвычайных ситуаций. Социальные, экологические и иные результаты, не поддающиеся стоимостной оценке, рассчитываются как дополнительные показатели эффективности и учитываются при принятии решения о реализации инвестиционного проекта или о его поддержке за счет дополнительных источников финансирования.

Определение эффективности инвестиционных проектов территории предусматривает оценку различных аспектов проекта: Оценка эффективности производится для инвестиционного проекта в целом и отдельных очередей нарастающим итогом по годам строительства и эксплуатации. Оценка экономической эффективности инвестиций, направляемых на развитие территории, производится с целью обоснования социально-экономических и градостроительных решений, обусловленных интересами городского муниципального хозяйства, отраслей, организаций и предприятий.

При сравнении различных вариантов реализации проекта с помощью интегральных показателей используют метод дисконтирования, основанный на применении коэффициента дисконтирования. В общих случаях за коэффициент дисконтирования принимается минимальная норма дохода, ниже которого норма вложения капитала считается неприемлемой. В качестве коэффициента дисконтирования-фекомендуется использовать: Выбор критериев для определения значения коэффициента дисконтирования должен быть обоснован.

Показатели народнохозяйственной экономической эффективности отражают эффективность проекта с точки зрения интересов всего народного хозяйства в целом, а также участвующих в осуществлении проекта регионов субъектов федерации , отраслей, организаций и предприятий. Сравнение различных проектов вариантов проекта , предусматривающих участие государства, выбор лучших из них и обоснование размера и форм государственной поддержки проекта производятся по наибольшему значению показателя интегрального народнохозяйственного экономического эффекта.

Методы оценки эффективности инвестиционных проектов Инвестиционные проекты можно оценивать по многим критериям — с точки зрения их социальной значимости, масштабов воздействия на окружающую среду, степени вовлечения трудовых ресурсов и т. Однако центральное место в этих оценках принадлежит эффективности инвестиционного проекта. В общем случае под эффективностью инвестиционного проекта понимают соответствие полученных от проекта результатов — как экономических в частности прибыли , так и внеэкономических снятие социальной напряженности в регионе — и затрат на проект.

Задачи оценки эффективности инвестиционного проекта (социально- экономическая) и коммерческая (финансовая);; эффективность.

Тихорецке, Россия Принципы обеспечения экономической эффективности инвестиционных проектов В эффективности инвестиционного проекта должны быть заинтересованы все участники его реализации, так как эффективное осуществление проектов увеличивает поступающий в полное распоряжение общества внутренний валовой продукт, который делится между участвующими в проекте фирмами, банками, бюджетами разных уровней, акционерами и пр.

В зависимости от форм участия в реализации инвестиционного проекта различают эффективность проекта в целом и эффективность участия в проекте. В любом случае под эффективностью инвестиционных проектов подразумевается соответствие проекта целям и интересам его участников. Для поиска источников финансирования инвестиционного проекта оценивается эффективность проекта в целом, которая включает в себя общественную социально-экономическую и коммерческую эффективность проекта.

Получается, что технологические, технические и организационные аспекты будут характеризовать показатели эффективности проекта. При этом показатели общественной эффективности будут отражать социально-экономические последствия создания инвестиционного проекта для всего общества. Степень заинтересованности в инвестиционном проекте всех его участников и его реализуемости отражает эффективность участия в проекте, которая состоит из эффективности участия предприятий в проекте, эффективности участия в проекте структур более высокого уровня, чем предприятий-участников инвестиционного проекта, эффективности инвестирования в акции предприятия и бюджетной эффективности инвестиционного проекта.

Для того, что бы достичь наибольшей эффективности в процессе реализации инвестиционного проекта необходимо на протяжении всего инвестиционного процесса соблюдать следующие принципы эффективности: Для того, что бы обеспечить глубину производимой оценки эффективности исходные сведения должны включать в себя цель проекта, характер производства сведения о применяемой технологии и продукции и сведения об экономическом окружении, и самое главное, условия начала и завершения осуществления проекта, продолжительность расчетного периода.

На начальном этапе определения эффективности инвестиционного проекта рассчитываются показатели эффективности проекта в целом, что позволяет создать необходимые условия для поиска инвесторов и дать агрегированную экономическую оценку проектных решений. Если определяется эффективность локальных проектов, то оценке подлежит только их коммерческая эффективность, а в случае ее приемлемости рекомендуется переходить к следующему этапу оценки.

А если известны источники финансирования, то нет необходимости и в проведении оценки коммерческой эффективности проекта. Но для этого требуется дополнительная информация о функциях и составе этих участников, которые одновременно выполняют несколько разнородных функций в проекте [1]. В рамках данного этапа необходимо провести расчет финансовой эффективности на основе сведений об экономическом окружении проекта, а именно:

Эффективность инвестиционного проекта и этапы её оценки

Особенности анализа инвестиционных проектов Что такое эффективность проекта и ее виды По мнению многих специалистов и аналитиков, на сегодняшний день в мире имеется в наличии огромное количество свободных денег, которые можно вкладывать в различные начинания. Однако ни один серьезный бизнесмен не будет инвестировать свои средства без тщательного и полноценного изучения эффективности инвестиционных проектов , это азы бизнеса.

Эффективность проекта понимается как соответствие его конечных результатов тем параметрам, которые заданы участниками процесса инвестирования. Вообще сам план инвестиционного начинания, которое претендует на внедрение, должен содержать расчеты всех возможных видов эффективности. Основные критерии оценки инвестиционных проектов: Общая эффективность проекта коммерческая и социально-экономическая.

В эффективности инвестиционного проекта должны быть заинтересованы все (социально-экономическую) и коммерческую эффективность проекта.

Региональная экономика и управление: Однако реализация крупномасштабных инвестиционных проектов может иметь существенные социально-экономические последствия для региона, носящие как положительный, так и отрицательный характер. В связи с этим возникает необходимость оценки социально-экономической эффективности таких инвестиционных проектов. Поэтому целью проведенного исследования является разработка методологического подхода к оценке социально-экономической эффективности крупномасштабных инвестиционных проектов для региона.

В представленной статье анализируется существующий методологический инструментарий оценки социально-экономической эффективности инвестиционных проектов и раскрывается содержание предлагаемого подхода. Предлагаемый подход к оценке социально-экономической эффективности инвестиционных проектов обеспечивает полноту учета социально-экономических эффектов реализации проекта, позволяет провести оценку инвестиционного проекта во взаимосвязи с особенностями территории его реализации и взаимодействии с другими инвестиционными проектами, реализуемыми в регионе, а также сопоставить полученные результаты с целями социально-экономического развития региона.

Ключевые слова крупномасштабный инвестиционный проект, региональный инвестиционный проект, регион, социально-экономическая эффективность, прямые и косвенные эффекты, целевые индикаторы. - . . - - , - . - , , , - , , . : При этом последствия реализации таких проектов могут иметь как положительный, так и отрицательный характер для региона. Реализация крупномасштабных инвестиционных проектов затрагивает различные сферы экономической системы региона, влияет на развитие производственной и транспортной инфраструктуры, усиливает инвестиционную активность в регионе, изменяет региональный деловой климат.

Зачем и как проводить оценку эффективности инвестиционного проекта

Алгоритм комплексной оценки уровня качества объекта Инновационному процессу сопутствует инвестиционный процесс, так как инвестиции — выраженные в денежной форме затраты предприятий, результаты которых проявляются в течение длительного периода времени или через длительный период. Поэтому эффективность инноваций оценивается на основании общепринятого в рыночной экономике подхода к оценке эффективности инвестиционных проектов.

Оценка эффективности инвестиционного проекта может производиться с учетом социально-экономических последствий его осуществления для общества в целом и с учетом финансовых последствий только для субъекта оператора , реализующего проект, в предположении, что он производит все необходимые затраты и получает все его результаты.

В первом случае определяется общественная социально-экономическая , а во втором — коммерческая эффективность инвестиционного проекта. Главными принципами оценки эффективности инвестиционного проекта являются: Чаще всего расчетный период жизненный цикл инвестиционного проекта обосновывается:

•общественную (социально экономическую) эффективность проекта; Коммерческая эффективность ИП показывает финансовые последствия его .

Точный расчет величины возможен только при помощи компьютера. Соответствующее допущение метода определения внутренней ставки вложение по внутренней процентной ставке , как правило, не представляется целесообразным. Поэтому метод определения внутренней нормы рентабельности без учета конкретных резервных инвестиций или другой модификации условий не следует применять для оценки абсолютной выгодности, если имеют место комплексные инвестиции и тем самым происходит процесс реинвестирования.

При этом типе инвестиций возникает также проблема существования нескольких положительных или отрицательных внутренних процентных ставок, что может привести к сложности интерпретации результатов, полученных методом определения внутренней нормы рентабельности. Метод определения внутренней нормы рентабельности для оценки относительной выгодности не следует применять, как отмечено выше, путем сравнения внутренних процентных ставок отдельных объектов.

Вместо этого необходимо проанализировать инвестиции для определения разницы. Если речь идет об изолированно осуществляемых инвестициях, то можно сравнить внутреннюю процентную ставку с расчетной, чтобы сделать возможным сравнение выгодности.

Эффективность инвестиционных проектов: как оценить

Цель первого этапа - оценки эффективности инвестиционного проекта в целом - убедить потенциальных инвесторов стать реальными участниками проекта и предоставить аргументированную информацию о том, что проект эффективен и может претендовать на реализацию. На первом этапе оцениваются: Общественная значимость и эффективность проекта; Коммерческая эффективность проекта; Показатели коммерческой эффективности проектаотображают его эффективность с точки зрения предприятия, которое полностью реализует проект за счет собственных средств, осуществляет все необходимы расходы и пользуется всеми результатами от реализации этого проекта.

Показатели такой эффективности характеризуют с коммерческой точки зрения все технические, технологические и организационные проектные решения. Эффективность участия в проектеопределяется с целью проверки осуществимости инвестиционного проекта и заинтересованности в нем всех его участников.

Оценка эффективности инвестиционного проекта может производиться с ( социально-экономическая), а во втором - коммерческая эффективность.

Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке"Файлы работы" в формате В отечественной практике оценка эффективности инвестиционных проектов осуществляется в соответствии с методическими рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов. Согласно данных Методических рекомендаций инвестиционный проект, реализуемый в рамках инвестиционной политики организации и соответствующий целям и интересам его участников, проходит следующие стадии: Принятию инвестиционного решения о финансировании предшествует оценка: Эффективность проекта в целом рассчитывается с целью определения потенциальной привлекательности проекта для возможных участников и поиска источников его финансирования.

Рассчитываемые при этом показатели характеризуют с экономической точки зрения технические, технологические и организационные проектные решения. Эффективность проекта в целом складывается из следующих элементов: При этом экологические, социальные и иные внеэкономические эффекты рекомендуется учитывать в количественной форме при наличии соответствующих нормативных и методических материалов.

В отдельных случаях при отсутствии указанных документов, когда эффекты весьма существенны, возможно использование оценок независимых квалифицированных экспертов. Эти положения относятся также и к расчетам региональной эффективности. На рисунке 1 отражены некоторые из методов оценки по каждому из критериев. Среди поддерживающих исследований особо необходимо выделить исследования, связанные с изучением предполагаемых рынков сбыта и других аспектов маркетинга, постольку, поскольку речь идет именно о коммерческой оценке инвестиций.

Простые методы расчета эффективности инвестиций

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очистить свой ум от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!